予算2000万円で猫の多頭飼いができるお家を建てたい

猫の多頭飼いができる一軒家を建てたいという要望をいただきました。ただ、今回の建設費予算は2000万円。

全国の建設費の平均予算は約3,400万円〜3,512万円となっているため、予算の制限が大きくある依頼となります。

 

安かろう悪かろうの考えでお家を作ってしまえば、予算に収まったとしてもそこで暮らす人も猫も快適な生活を送ることはできません。だからこそ、影響の少ない範囲でコストカットをしていくことが重要です。

 

今回の建設予定地は古家付きの土地。依頼時には土地は取得しておりました。

 

築年数もかなり経っているので解体をして、建て直しをします。

 

 

駐車スペースを作りたいという要望がありましたので、今回は1階部分に車庫を作ります。

 

土地の広さを考えて、3階建て延床74.6㎡の物件を建てることにしました。

間取り図はこちらになります。

予算を削るにおいて一番簡単な方法は建築面積を減らす方法でした。しかし、それをしてしまうとせっかくの土地を無駄に持て余すことになってしまいます。土地のポテンシャルを最大限引き出すために容積率いっぱいまで建物を建てることは譲らすに別の部分でコストカットを行いました。

 

では、どうやってコストカットをしたのかというと

• 凹凸の少ない箱型の総3階建てにすることで、基礎や屋根の面積を最小限にし、施工費をカット
• 窓や建具のサイズを標準規格に統一し、特注を避ける

など徹底的に標準仕様にすることで予算を抑えました。

 

また3階建てにすることで、1階から3階までの階段を「巨大なキャットタワー」として活用することができるので、猫は縦の空間を広く使うことができます。その分、猫設備を減らしても猫はお家で思い切って遊ぶことができると考えています。

 

実際にどんなお家になっていくか楽しみです。